我买的二手房,合同签了,房东不卖了,不交付房子怎么办

更新时间:2022-09-25 16:41:44人浏览
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我买的二手房,合同签了,房东不卖了,不交付房子怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-09-25 16:25:53
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首先,根据合同交房时间,跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了
2022-09-25 16:33:52
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你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
2022-09-25 16:41:44
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按照你们合同约定处理。
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您好!注意看合同条款,以约定为准。
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