法院拍卖的房子没有准建证,只有土地证跟房产证可以办理过户吗

更新时间:2018-07-16 13:05:59人浏览
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法院拍卖的房子没有准建证,只有土地证房产证可以办理过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。  土地证书遗失补办申请材料:  
(一)出具书面申请和土地登记申请书;  
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);  
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
2018-07-16 12:46:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198161人 · 响应时间 平均2分钟内
土地过户需要有相应的土地证明,买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。
2018-07-16 12:53:53
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助129613人 · 响应时间 平均3分钟内
继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
2018-07-16 13:05:59
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土地过户需要有相应的土地证明,买卖没有土地证的土地时应注意其中存在的风险。
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您好,不能。
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你好,有房产证就可以过户。
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你好,土地可以。
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