二十年前父亲用房产证给朋友做抵押在工商银行贷款，贷款人跑了好多年了，我应该怎么办？
更新时间：2019-01-04 17:15:14人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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银行贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
2019-01-04 16:56:46
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您好，房产抵押贷款各大银行都有相关的产品可以申请，而且申请相对容易。贷款额度不超过房产评估价格的70%，利率一般为基准利率上浮10%到35%不等。
流程一般为：
1、准备材料并提交给银行；
2、银行审核；
3、审核通过后与银行签订合同；
4、办理抵押登记手续；
5、银行放款。
需要准备的材料有：
1. 您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明（如装修合同等）；
4. 抵押房产权属证明（房产证、土地证）；
5. 银行要求提供的其他文件或资料。
流程一般为：
1、准备材料并提交给银行；
2、银行审核；
3、审核通过后与银行签订合同；
4、办理抵押登记手续；
5、银行放款。
需要准备的材料有：
1. 您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明（如装修合同等）；
4. 抵押房产权属证明（房产证、土地证）；
5. 银行要求提供的其他文件或资料。
2019-01-04 17:03:03
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贷款到期后，银行会起诉债务人和担保人，法院判决后，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行。比如查封债务人和担保人的房产，冻结债务人和担保人的银行账户，扣押债务人和担保人的车辆或其他物品等等。
2019-01-04 17:15:14
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拖欠银行贷款不还跑路，是肯定要受到法律制裁的。 首先，个人贷款不还会给您的信用记录抹黑。不良信用记录会成为您下次贷款的“绊脚石”，而且，到期不还款，银行还是会按照每天的利息来计算，拖的越久，利息越高，如果您有余钱的话，还是规规矩矩按期还款，这样以后需要贷款也会更加容易。
逾期后，银行会先发短信提示借款人还款，或者会有银行工作人员打电话催款，如若再不还，将会有银行工作人员上门催收。 相信很多朋友都会按时还款的，但是如果这样的情况下，借款人还是不还款的话，银行就会通过法律手段解决，假设你办理的抵押贷款，那么你的抵押物有可能面临拍卖。
拍卖的钱先用于偿还剩余本息、诉讼费、律师费等各种费用，如果还有剩余金额，则将如数返还给借款人。 这个流程少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现成现钱，在此期间，借款人可以筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。
逾期后，银行会先发短信提示借款人还款，或者会有银行工作人员打电话催款，如若再不还，将会有银行工作人员上门催收。 相信很多朋友都会按时还款的，但是如果这样的情况下，借款人还是不还款的话，银行就会通过法律手段解决，假设你办理的抵押贷款，那么你的抵押物有可能面临拍卖。
拍卖的钱先用于偿还剩余本息、诉讼费、律师费等各种费用，如果还有剩余金额，则将如数返还给借款人。 这个流程少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现成现钱，在此期间，借款人可以筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。
2019-01-04 17:08:05
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这个要看贷款材料怎么约定的，既然二十年了，担保期限可能也过了吧，可能已经不需要承担担保责任了呢
再有不明白的电话或微信吧~
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你好，如果房子被抵押，可能会被执行的
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建议及时还款，避免产生不必要的争议
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你好，按照双方约定的内容处理
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