以前国家政策鼓励改为海水养殖,因国有经营成本大加上企业改制,现地税局说要交土地使用税,合理吗?
更新时间:2019-05-27 06:49:43人浏览
问题描述:
原国有盐田,因产量少,以前国家政策鼓励改为海水养殖,变为养虾的塘,因国有经营成本大加上企业改制,多租给个体户养殖,现地税局说要交土地使用税,合理吗?有相关依据吗?以前国家政策鼓励改为海水养殖,因国有经营成本大加上企业改制,现地税局说要交土地使用税,合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145726人 · 响应时间 平均2分钟内
企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等,使其在客观上适应企业发展的新的需要的过程。 在我国,一般是将原单一所有制的国有、集体企业改为多元投资主体的公司制企业和股份合作制企业或者是内外资企业互转。
改制也指企业所有制的改变:国有企业的改制方案应由职工大会或职工代表大会同意;重要的国有独资企业的改制必需要国有资产管理机构审核,并报本级政府批准。重要的国有独资企业按照国务院的规定确定。
而私有企业的改制则应由董事会或股东大会通过。资产重组:上市公司资产重组 非上市公司资产重组。
通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制,但广义上也包括其他性质企业的改制,比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作企业的改制等等,甚至更多类型的非企业单位,比如事业单位改制,也被统称为企业改制。
企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司,特别是随着企业上市的需求增大,很多企业将上市股份有限公司作为自己的改制目标。
改制也指企业所有制的改变:国有企业的改制方案应由职工大会或职工代表大会同意;重要的国有独资企业的改制必需要国有资产管理机构审核,并报本级政府批准。重要的国有独资企业按照国务院的规定确定。
而私有企业的改制则应由董事会或股东大会通过。资产重组:上市公司资产重组 非上市公司资产重组。
通常我们所提到的企业改制是指国有企业的改制,但广义上也包括其他性质企业的改制,比如集体企业的改制、股份合作制企业的改制、中外合作企业的改制等等,甚至更多类型的非企业单位,比如事业单位改制,也被统称为企业改制。
企业改制的目标包括有限责任公司和股份有限公司,特别是随着企业上市的需求增大,很多企业将上市股份有限公司作为自己的改制目标。
2019-05-27 06:22:04
咨询我
已帮助128910人 · 响应时间 平均1分钟内
2009年9月26日,国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外,《通知》明确,国土资源部正在制定办法,将对闲置房地产用地征缴增值地价。 针对开发商,下发的《通知》明确规定了相对严格的闲置费用标准,并指出将会很快对闲置土地征收增值地价。
对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
对于土地闲置满两年的,将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用。对于土地闲置满一年不满两年的,开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费;另外,国土资源部将对闲置土地征缴增值地价。
2019-05-27 06:28:09
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助154418人 · 响应时间 平均1分钟内
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税的纳税期限为每年
4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
2019-05-27 06:49:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195603人 · 响应时间 平均3分钟内
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
2、征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区;
3、纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。所以,你是要缴纳土地使用税的
2、征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区;
3、纳税人:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。所以,你是要缴纳土地使用税的
2019-05-27 06:42:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
外资企业自有厂 宿舍需要交纳房产税吗?是否有减免税政策?
问:我公司为外资企业,只有厂房和宿舍,且均为自己施工建造的。请问我公司厂房、宿舍需要交纳房产税吗?如果需要交纳,都需要提供什么资料呢?外资企业房产税是否有三年减
房产税
人浏览
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,办理土地使用证的材料:(一)办理国有土地使用证(一级市场);1、所需资料:a、企业工商执照(复印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业的绿化用地需要缴纳土地使用税吗?
对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收城镇土地使用税;对企业厂区以外的公共绿化用地以及向社会开放的公署用地,暂免征收城镇土地使用税。
土地税
人浏览
企业搬迁后,原有场地不使用的,是否可以免征土地使用税?
问:企业搬迁后,原有场地不使用的,是否可以免征土地使用税?答:根据《国家税务局关于印发关于土地使用税若干具体问题的补充规定的通知》(国税地[1989]140号)
土地税
人浏览
新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(1)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(2)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2009年9月26日,国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外,《通知》明确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说,夫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询国土资源部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税; 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,凡在我国境
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可详询国土资源部门或者税务部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应缴纳,和企业经营状况无关。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:个人所得税申诉的意思是对自己的个人所得税上税情况或者办理个税业务时有异议,这些都是一种个人合理的申诉。比如:如果发现自己的身份信息被冒用或者认为自己的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个税计算涉及多个因素,如收入类型、扣除项、税收优惠等。一般情况下,可根据官方发布的个税税率表,结合个人收入情况,利用个税计算器进行估算。若收入结构复杂,或涉及多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你说的具体补贴是什么项目
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业发放个人所得税专项附加扣除,这意味着企业在支付工资、薪金等收入时,会根据国家相关政策,从员工应纳税所得额中扣除一定数额,以减轻员工的税负。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
法律分析:个人所得税适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率,根据个人所得税税率表一(综合所得适用):所得额×相应所得额等级税率。法律依据:《中华人民共和国个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果该离婚协议已经在民政局备案登记的,可以依据离婚协议起诉对方,要求过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询