您好！我的商住楼大客厅发生，屋顶下凸1.5平米上下，人眼显著能够看到，楼层高度也矮于规范，我觉得资询下，能不能退房流程！
更新时间：2022-09-14 14:13:42人浏览
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您好！我的商住楼大客厅发生，屋顶下凸1.5平米上下，人眼显著能够看到，楼层高度也矮于规范，我觉得资询下，能不能退房流程！
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根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定，按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。
若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。
2022-09-14 13:51:19
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已帮助167216人 · 响应时间 平均3分钟内
买房面积误差比绝对值超出3%的，能要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-09-14 13:53:52
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