公寓租房,租客签了一年的合同,但租了两个月就不想租了,房东说要付三个月的房租,房客付不起,

更新时间:2022-09-14 12:14:10人浏览
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公寓租房,租客签了一年的合同,但租了两个月就不想租了,房东说要付三个月的房租,房客付不起,
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
2022-09-14 11:47:30
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-09-14 11:50:28
房产纠纷律师团队 咨询我
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-09-14 12:14:10
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