我签的租住合同是一年的,一次交了四个月的房租,现在不想租住了,房东催让交下三个月的房租,怎么办?

更新时间:2022-03-04 00:54:20人浏览
问题描述:
你好,我签的租赁合同是一年。我一次付了四个月的房租。现在我活了两个月。现在我不想租了。房东催促我支付接下来三个月的租金。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
2022-03-04 00:27:27
法律快车咨询顾问 咨询我
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-03-04 00:33:07
房产纠纷律师团队 咨询我
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
2022-03-04 00:54:20
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