我楼房是4年前网签了，然后没交费用，到现在房子还没建成，那房子网签手续还有效吗？
更新时间：2024-05-26 08:56:58人浏览
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我楼房是4年前网签了，然后没交费用，到现在房子还没建成，那房子网签手续还有效吗？
3位律师解答
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网签手续有效，但无物权效力。网签是买卖双方签订的协议，为保障将来实现物权可申请预告登记。未经预告登记权利人同意，处分不动产不发生物权效力。需完成不动产登记后，才具备法律效力。
2024-05-26 08:56:58
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网签手续有效。若房屋建成后，可办理不动产登记，获得物权效力；若长时间未建成，可与开发商协商解除网签合同，并追究违约责任。具体操作需根据实际情况和合同约定进行。
2024-05-26 08:56:53
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网签手续有效，但需注意物权变动需登记。处理方式包括继续等待房屋建成并办理不动产登记，或协商解除网签合同。选择哪种方式需根据实际情况，如合同条款、违约责任等综合考虑。
2024-05-26 08:56:48
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