交了定金给中介，没有签订《房屋购买合同》，现在房东反悔不卖也不赔钱怎么办
更新时间：2019-05-11 10:27:39人浏览
问题描述：
交了定金给中介，没有签订《房屋购买合同》，现在房东反悔不卖也不赔钱怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助167713人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是商品房，开发商卖了房反悔后又卖给第二买家，这属于一房二卖，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。如果是二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失。
”
”
2019-05-11 10:02:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助79052人 · 响应时间 平均4分钟内
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。
因此买卖双方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。
因此买卖双方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违约情况责任的认定及赔偿金额的约定。
2019-05-11 10:04:53
咨询我
已帮助165234人 · 响应时间 平均4分钟内
在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
2019-05-11 10:27:39
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助165122人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《担保法》的规定，如果收定金一方违约的，要双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-05-11 10:20:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同一旦签订 购房者反悔中介费也得照交
由于签订购房合同后又觉得房子不太满意，济南的刘女士与房主解除合同后，想要回４５００元中介费却遇到了麻烦。济南市房管局工作人员解释说，根据有关规定，购房合同一旦签
房产汽车
人浏览
首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定，定金不能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同一旦签订购房者反悔中介费也得照交
由于签订购房合同后又觉得房子不太满意，济南的刘女士与房主解除合同后，想要回４５００元中介费却遇到了麻烦。济南市房管局工作人员解释说，根据有关规定，购房合同一旦签
房屋纠纷
人浏览
签订买卖合同购房者反悔中介费也照交
签订买卖合同购房者反悔中介费也照交2007-9-3100643)来源：中国经济网由于签订购房合同后又觉得房子不太满意，济南的刘女士与房主解除合同后，想要回450
地产中介
人浏览
与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那就到法院诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议你固定卖方违约不卖的证据，然后起诉对方双倍返还定金，承担中介费用，及赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
提起诉讼要求赔偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有效的，过户肯定是过不了了，是否能主张违约还要看看原合同的约定
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协商不成的话，那么，你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
船运输损害赔偿常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是双方直接谈判达成赔偿协议；调解则通过第三方协助达成协议；诉讼是向法院提起诉讼，由法院判决。选择方式应综合考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同甲方和乙方的区别主要在于角色和职责。甲方提出目标、监督执行并支付费用；乙方则负责实现目标并获取收益。处理方式通常根据合同内容和双方协商确定，可选择协商、调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找当地车辆管理所确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以联系一下平台客服啊d
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
晚上好，这个是需要进行授权的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
