还有一个月房子到期的时候,我们认为这应该属于房东违约要承担违约责任,咨询一下租房合同甲方违约金多少?

更新时间:2022-09-11 09:34:27人浏览
问题描述:
再过一个月房子就到期了,我们认为它应该属于房东的违约行为。我们应该承担违约责任。租赁合同项下甲方的违约金是多少?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-09-11 09:24:03
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合同中未约定甲方违约责任,当甲方违约时,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-11 09:26:08
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-11 09:34:27
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