二手房押金3万元，合同已经签订，买房违约，卖房人还需要20%的违约金，如何处理
更新时间：2022-09-09 12:51:41人浏览
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二手房押金3万元，合同已经签订，买房违约，卖房人还需要20%的违约金，如何处理
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-09 12:33:51
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具体情况具体分析。如果买方恶意违约，那么卖方可以行使单方解除合同；如果买房只是，比如说晚打款一天或是申请延长几天打款，卖方并不能单方解除合同；关键看合同中违约责任的确认
2022-09-09 12:38:06
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-09-09 12:51:41
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