二手房定金3万，合同已签，买房违约，卖房人还要20%违约金，怎么处理
更新时间：2022-08-21 08:37:17人浏览
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二手房定金3万，合同已签，买房违约，卖房人还要20%违约金，怎么处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
2022-08-21 08:22:23
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二手房买卖合同违约金的约定方式有以下几种：
1、二手房买卖合同违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2、违约金可分为法定违约金与约定违约金
1、二手房买卖合同违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
2、违约金可分为法定违约金与约定违约金
2022-08-21 08:28:13
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二手房买卖合同违约金约定时要注意以下几点：
1、违约金应占合同总金额的比例是多少。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金。
3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行
1、违约金应占合同总金额的比例是多少。
2、一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金。
3、违约金的执行是否应严格按照合同约定执行
2022-08-21 08:37:17
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