我今年六月购买了一套二手房，原房主是否有责任？物业称过了五年质保期，物业是否无责？
更新时间：2022-09-08 10:51:02人浏览
问题描述：
今年6月我买了一套二手房。几天前雨下得很大，发现房子漏水了。原房主有责任吗？该物业声称，在五年保修期后，它不再负责维护。财产不负责任吗？非常感谢。
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-09-08 10:25:34
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-09-08 10:29:41
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