签了购房协议，可是现在对方不能按时交房，我该怎么办才好
更新时间：2022-09-06 12:08:57人浏览
问题描述：
你好我在七月份通过中介看到了一栋房子。双方确定了价格并签署了购房协议。我还付了8.5万元定金。双方同意该房屋将于9月30日转让并交付。如果双方未能在规定期限内按合同规定交付房屋，他们将不得不以双信方式偿还17万元定金。但是现在另一方不能按时交付房子了。我必须协调。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-09-06 11:47:27
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已帮助156692人 · 响应时间 平均3分钟内
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-09-06 11:55:34
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已帮助195677人 · 响应时间 平均3分钟内
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2022-09-06 12:08:57
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