租住的房子，是老式小区房子，所以我们也应该承担部分责任，请问这个说法合理吗？这个事情我们有责任吗？
更新时间：2022-09-03 12:24:37人浏览
问题描述：
1月23日，上海的气温是历史上最低的。租来的房子是一栋老式的社区住宅。安装在阳台上的洗衣机的水管结冰开裂。当时，家里一个人也没有。水流了几个小时，淹没了楼下的房子。楼下的房东要求赔偿。谁应该承担责任。当时没有签订正式合同。我们的房东说，在这样寒冷的天气里，我们应该在没有人在家的时候关闭水闸，所以我们也应该承担部分责任。这种说法合理吗？我们对此负责吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-09-03 12:06:09
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
2022-09-03 12:11:52
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2022-09-03 12:24:37
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