我卖了一套二手房又买了一套，都付了订金10万，我买的房子还没开始走手续，能否拿到违约金？
更新时间：2022-09-01 20:37:01人浏览
问题描述：
我卖掉了一套二手房，又买了一套。我通过连锁家族签订了销售和购买合同，并支付了10万定金，但我没有支付首付款或在线签名。买我房子的人马上亲自签名。我买的房子还没有开始办理手续，但卖我房子的人想违约不卖。合同约定，如发生违约，应支付总房价的20%。你能得到违约赔偿金吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-09-01 20:29:17
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买卖合同纠纷中，当事人无法依合同约定支付相关款项的，属于违约行为，不会因此而被判刑，但作为违约方，应当依合同约定及相关规定承担违约责任。
2022-09-01 20:37:01
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