二手房双方签订的协议不转让,有法律效益吗?

更新时间:2022-09-01 20:25:49人浏览
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二手房双方签订的协议不转让,有法律效益吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-09-01 20:07:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助117790人 · 响应时间 平均2分钟内
双方要写好责任问题是有法律效力的。最好要办理过户,要不你们之间的协议无法对抗善意第三人
2022-09-01 20:12:59
平台特邀律师 咨询我
已帮助122631人 · 响应时间 平均3分钟内
协议一定要明确房屋坐落及双方基本信息
2022-09-01 20:25:49
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