我二十多年前买了农村一所老房子，宅基把使用权现在属于我吗？
更新时间：2022-08-30 16:18:02人浏览
问题描述：
20多年前我在乡下买了一栋旧房子。现在宅地的使用权属于我吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100218人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活，核心是赋予收益权，这是发挥土地要素功能的基础，是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。土地的所有权不变，依然属于村集体，但具有资格的人可以不使用相应的宅基地，而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益
2022-08-30 15:54:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助159195人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
2022-08-30 15:59:29
咨询我
已帮助164902人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。
2022-08-30 16:18:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地使用权是怎样的
国家对于农村的建设越来越加大，振兴乡村，实现农村转型。农村宅基地对于农民来说安身立命之本非常重要，农村年轻人结婚后都不想和父母居住，会自己申请宅基地建房子。那么
房地产法
人浏览
由于农村的特殊的土地政策，因此存在宅基地使用权。而农村宅基地的使用权是可以进行转让的，需要满足以下几点，1转让人必须中有两处以上的房屋，2转让人与受让人是同村的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让可以吗
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
房地产法
人浏览
农村宅基地确权的流程是什么
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。那么，农村宅基地确权的
房地产法
人浏览
您好，具体有宅基地登记证吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民可以继承宅基地使用权吗
宅基地是一种只属于我国农村的土地形式，它是用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地，其所有权与使用权分离，所有权归集体所有，而使用权归集体经济组织成员由分配取得
宅基地使用权
人浏览
是否有宅基地使用权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以主张合同无效，法律规定，合同无效，自始无效。但是需要根据 双方的过错情况，进行赔偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
众所周知，在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，落户口所需材料：1、本人身份证原件和复印件、2、本人户口本原件和复印件、3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移，需要携
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签订租房合同后不想住了，可与房东协商解除租赁合同。如房东拒绝，属单方面违约，需承担违约责任，赔偿损失。但如租赁物危害健康等法定情形，可提前解约，无需赔偿。依据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
首先得看一下你们之间签订的租房合同关于违约的条款。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下水道堵塞住户不管为保证使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
