现在没签字的那个人不同意卖，请问合同还生效吗，如果合同不生效，是否可以追回？
更新时间：2022-08-28 17:14:44人浏览
问题描述：
我们购买的耕地的卖方是两个人，只有一个人签署了合同。未签署合同的人不同意出售合同。现在我不知道土地所有权是谁的名字，也不知道这两个人的共同名字。我已经把所有的地钱都给了签字的人。合同还会生效吗？如果合同不生效，土地款能收回吗？
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对此问题，应区别不同的情形分别处理：一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效
2022-08-28 16:52:08
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