在中介签订了房屋买卖协议，买家交了一万元定金，并在房管局网签协议时，这种情况算违约吗？
更新时间：2022-08-28 14:17:40人浏览
问题描述：
我卖掉了一套二手房，并与中介签订了房屋买卖协议。买方支付了1万元定金，并在房管局进行了网上签名，但买方未能在协议日期支付首期款。在网上签署协议时，买方在五个工作小时内将首付款交给了房屋监督中心，但买方未能在协议签署时支付自己的首付款。这是违反合同吗？
1位律师解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-08-28 14:17:40
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