商铺租期间要征收商铺，租客能得到补偿吗？
更新时间：2022-08-26 11:52:26人浏览
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商铺租期间要征收商铺，租客能得到补偿吗？
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有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。因为拆迁补偿是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。不过，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体办法由省、自治区、直辖市制定
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2022-08-26 11:33:44
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商铺买卖，如果是买家提前解除租赁合同属于违约行为，租户可以根据合同约定要求出租方承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，租户可以请求人民法院予以增加违约金。同时租户还可以要求赔偿剩余租赁期限内装饰装修残值损失
2022-08-26 11:37:58
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对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失，假如双方在租赁合同中并未约定，而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案中停产停业损失补偿金额等因素，酌定给予租户适当补偿；等等
2022-08-26 11:52:26
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