我村有一遍荒山出租给外村民开垦种果园，租期四十年，年租金2380元不变可有法律依据？
更新时间：2022-12-02 07:54:58人浏览
问题描述：
你好，我村有一遍荒山出租给外村民开垦种果园，租期四十年，年租金2380元不变，現已有二十年了，请问:租金是否可以再提高，可有法律依据？
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在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高租金要求。
2022-12-02 07:54:58
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