买的房子已经付了定金并且签订了购房合同
更新时间：2022-08-21 13:18:42人浏览
问题描述：
买的房子已经付了定金并且签订了购房合同看到xxapp上还在挂售算不算房东违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证定金合同有效吗
在现实生活当中，我们一般是购买房屋之后再办理房屋过户登记，当然，法律对此并没有强制要求，当事人可以自行商定具体的先后顺序。那么，没房产证定金合同有效吗？为了帮助
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
咨询问题细节不清，具体也得结合事实、细节及证据的，可以与律师电联或面谈，由律师根据实际情况给与具体、准确的法律意见的，以规避后续可能出现的法律风险，以维护你方合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以重新签吗
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
付了定金签了购车合同一般不能不买。买受人毁约的定金不退，买受人按约履行但因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的定金可退，出卖人违约导致买受人毁约的定金可退双倍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签了订金可以退吗
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。那么合同签了订金可以退
合同纠纷
人浏览
定金按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是后悔交定金了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以跟对方协商，适当承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老公限制高消费，老婆一般可以买房子，因为限制高消费只针对个人，不涉及其配偶。但如果老公的限制高消费是由于夫妻共同债务导致的，那老婆购房可能也会受到影响。建议及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
外村人购买本村房子不能确权，处理方式通常有两种：一是协商退房，二是通过法律途径解决。具体选择应根据实际情况判断，如果双方能够协商达成一致，退房是较为简便的方式；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
过户房子到妻子名下，需准备双方身份证、结婚证、户口本、房产证及过户确权审批表。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，夫妻双方共同申请变更登记，确保流程合法、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于无房照的二手房过户问题，具体操作如下：首先确认开发商是否已办理初始登记，若已办理，则可携带相关材料至房管局办理过户手续；若未办理，需催促开发商尽快完成。在办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一般农村宅基地自建房不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。假如符合上面的一个条件，则要联系本地建筑企业来进行施工，并且要和本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
