小区在没有成立业主委员会,物业和xx签合

更新时间:2022-12-02 22:26:00人浏览
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小区在没有成立业主委员会,物业和xx签合同需要通知居委会吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2022-08-20 16:22:22
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助85037人 · 响应时间 平均2分钟内
小区如果没有业委会,一般是由业主直接与物业签合同。签订的物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2022-12-02 22:26:00
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