你好，监护人代为管理的未成年房产可以转、买卖吗？
更新时间：2022-08-17 13:29:02人浏览
问题描述：
您好，监护人管理的小房产可以转让和出售吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139707人 · 响应时间 平均3分钟内
未成年人的房产不可以转让，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。《民法总则》第三十五条规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产
监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产
2022-08-17 13:17:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未成年人的监护人可以代为放弃继承遗产吗
未成年人一般不具备民事行为能力，多由其法定代理人(一般是监护人)代为进行民事活动。那么，未成年人的监护人可以代为放弃继承遗产吗？根据相关法律规定，未成年人的监护
继承法知识
人浏览
房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则房屋买卖就会有很大的法律风险，继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人，就能够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人房产监护人签字买卖
读者牛女士问：我看好了一套房子，但这套房的产权人是一个未成年人，现在只有他的母亲出面谈卖房子的事，我应该怎么办才能避免风险?北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：
房地产动态
人浏览
继承的房产买卖你了解了吗？！
2000年3月叶某因病去世了，这位生前默默无闻的老人，死后却引发了一场轩然大波，老人曾经于1995年立下抚养协议全都留给了曾在他家做过保姆的吴某，并到公证机关作
房地产动态
人浏览
房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则房屋买卖就会有很大的法律风险，继承的房产要能够买卖，就必须要过户到继承人名下，继承人成为法律意义上的房屋所有权人，就能够
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以买卖。继承的房产在完成继承过户后就可以进行交易。因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁就有处分权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
监护人有权处理未成年人的房产。根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果为了北监护人的利益是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房合同应以实际签订的日期为准。若合同明确写明租赁期限为2年，则法律上认为是2年租期。尽管可能双方初衷是3年，但未在合同中体现则不具备法律效力。依据《民法典》规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以要求退还中介费的情况有：1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；3、中介依约履行居间合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：商铺门口被画停车位挡住经营，可以到当地城建执法部门投诉。小区商铺外的公共区域如果属于小区公共配套设施，那么面积就已经分摊到业主的房屋中，停车位应该属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
婚介合同纠纷涉及7000元金额时，您可以选择多种解决方式。首先，您可以尝试与对方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑调解，通过第三方调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证的名字改成子女的，是产权变更，需要先到公证处办公证，之后到房管局重新办理房屋产权证。这整个过程是有一定费用的，但不是很高！发生国家或上级部门、企业将所有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！你俩之间也是有合同关系的，是个合租的合意，一方解除合意，需要另一方同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
路路口有人路口有人打牌与不让进货车进去卸货之间有什么关联吗？是路口打牌的人不让进吗？还是物业的人以路口有人打牌不让是路口打牌的人不让进吗？还是物业的人以路口有人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上户口小孩不需要到场的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
