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请问我仅仅是公司法人(没有股份)公司要抵押名下的房产给别的公司,有风险吗?

更新时间:2022-08-16 19:39:17人阅读

问题描述:

对不起,我只是一个公司法人(没有股份)。该公司想将其名下的房产抵押给其他公司,但股东们尚未签字。如果我签字,有风险吗?

  • 沧州律师

    服务地区: 河北-沧州

    抵押房屋给个人的流程有:1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

    2022-08-16 19:39:17

  • 北京律师

    服务地区: 北京-北京

    你好,建议协商处理,协商不成可以起诉解决

    2022-08-16 19:36:03