咨询一下关于购房“定金”问题。想问按照法律定金能退还吗？预售收定金合法吗？
更新时间：2022-08-13 16:47:46人浏览
问题描述：
您好，我想问一下购房押金的问题。我妈妈在XX鑫买了一家商店。由于房子太大，这家人买不起。现在我想退还押金。当时销售人员表示押金不予退还。该房屋已预售，尚未交付。但有一个协议。现在我想问一下，押金是否可以依法退还？预售押金合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-13 16:23:11
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-08-13 16:29:57
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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
2022-08-13 16:47:46
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