4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112383人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
一般来说，定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约，那定金可退。买方违约，则定金不可退，具体看买卖双方如何协商。
一般来说，定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约，那定金可退。买方违约，则定金不可退，具体看买卖双方如何协商。
2019-01-27 12:07:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161653人 · 响应时间 平均1分钟内
《担保法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2019-01-27 12:08:33
咨询我
已帮助143597人 · 响应时间 平均5分钟内
买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金。当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。 买房交了定金可以要求退还吗？ 当购房者与开发商最终未能签署商品房购销合同时，应按不同情况处理定金。
(一)定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
(二)定金应该返还的情况：
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
(一)定金不能返还的情况 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
(二)定金应该返还的情况：
1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
2019-01-27 12:35:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助162356人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。
2019-01-27 12:24:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
收据中书面写的定金与订金的区别
在我们现实生活中，大家一般都有听过定金和订金这两个词语，都以为这两个是有一个概念，其实这是错误的。定金和订金是两个不同的概念。那么对于收据中书面写的定金与订金的
合同纠纷
人浏览
1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金收款收条怎么写
购房定金收款收条范本：购房定金收款收条今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)__________
买卖合同知识
人浏览
定金收条怎么写？
一般没有固定的格式就写成收据就可以了今收到xxx定金(大写、交款人手印)元整(小写交款人手印)元。备注：如果对方违约了，定金恕不退还收款人(单位全称及公章)收款
债权债务其他文书
人浏览
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购车订金与定金区别具体表现在以下几个方面：1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方没有签订书面定金合同，可以主张
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这个可以要求按照定金处理的、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以双方协商解决，一般较难要求降价。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订金和定金的退还方式取决于具体情况。订金一般未达成协议可退，定金则需根据违约情况判断。处理方式包括协商退还、诉讼解决等。选择时应考虑证据充分性、合同条款及实际损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费通常不能因未装修而少交。具体操作上：1.如果房屋已交付但未装修，业主仍应按物业服务合同的约定缴纳物业费，因为这是业主的基本义务；2.如果确实有特殊情况，例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，可通过诉讼加以解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约责任写法要点：1.明确违约责任承担方式，如违约金或赔偿损失；2.针对具体情况，如延迟交付，约定相应违约金；3.确定损害赔偿范围；4.违约金与继续履行可并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 这个问题需要详细沟通dong73131
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
