夫妻共有房产单方出售合同有效吗。
更新时间：2022-08-09 15:51:19人浏览
问题描述：
夫妻共同所有的不动产单方买卖合同有效吗。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102780人 · 响应时间 平均2分钟内
未办理登记的不动产买卖合同有效的，没有办理登记的物权不发生变动，但买卖合同有效
2022-08-09 15:45:54
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助75026人 · 响应时间 平均4分钟内
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-09 15:51:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有哪些财产属夫妻共有
我们在认定夫妻财产的时候，要知道共同财产与个人财产是需要大家稍加区分的。那么，有哪些财产属夫妻共有？企业公司是夫妻共有财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
一般有两种情况：一、认定无效。根据《民法通则》共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效。二、认定有效。夫妻单方擅自对共有房产进行处分，原则上认定无效，但也有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。那
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不好确定的，共有人对房屋买卖行为共同处分的，合同满足生效要件并且无无效情形的，有效。夫妻一方擅自处分夫妻共有房产，构成无权处分，确认房屋买卖合同无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车子如果是在婚后用共同财产购买的，属于暑期共同财产，否则是个人财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一般情况下，出售合同有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！合同有效的！婚后买卖都是属于夫妻双方的！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间是否签订书面合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，最好协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退学费违约金的计算：1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、合同对违约金的数额没有约定的，以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
实习期内扣分超过六分会延长实习期，期限延长一年。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，可以去网站监管平台投诉！一般这种情况，平台会和你协商解决的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以和物业公司协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议谨慎对待谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
