你好，买的二手房，原房东户口没迁走，拆迁有没有他的，我能户口进来吗？
更新时间：2019-02-12 08:07:23人浏览
问题描述：
你好，买的二手房，原房东户口没迁走，拆迁有没有他的，我能户口进来吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助190789人 · 响应时间 平均4分钟内
公民办理离婚以后，若配偶不办理户口迁移的情况下，户籍所在地户主是可以带上本人身份证原件，户口簿原件以及夫妻的离婚证原件到户籍所在地申请办理把其办理迁出手续的。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
2019-02-12 07:52:11
咨询我
已帮助88743人 · 响应时间 平均2分钟内
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-02-12 07:54:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60820人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2019-02-12 08:04:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77239人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
2019-02-12 08:07:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户
案例一：不签字收楼能验房吗?网友提问：我买的房子快到收楼阶段了，有业主在论坛上建议，验房前最好不要先签字拿钥匙，如果实在不行可以在签字纸上写“未验房，签字不代表
二手房买卖须知
人浏览
原房主户口没迁走 二手房交易要谨防户口问题
买二手房要提防人走户口不动昨天，市民胡先生讲述了自己的尴尬，买房4年后准备卖房时才发现原房主的户口还没迁走。男子自家户口凭空多人一人惹纠纷户主收传票原房主：人走
二手房买卖须知
人浏览
可根据具体情况参照以下内容落户：2016年01月14日国务院办公厅发布国办发〔2015〕96号《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》要求依法为无户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拿结婚证、双方户口簿、身份证以及复印件、申请表到派出所办理即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
很多政策优惠设有户口限制，如果户口没有迁过来，可能会无法享受政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议变更房屋产权证书，这个户口一般不会有什么影响。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如房子产权登记人是你，则和房主无关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，建议咨询户籍部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！看合同约定，及时维权。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理拆迁补偿宅基地费归属问题时，常见的法律方式包括协商、调解和诉讼。如果双方能达成一致，可以通过签订协议来确定补偿费的归属；如果无法协商一致，可以考虑通过调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
湖南改造房屋补偿常见方式有货币补偿和产权调换。货币补偿依据评估价，直接支付补偿金；产权调换则提供类似房屋。选择时，应考虑个人需求、补偿金额与房屋价值等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
