签订了一个为期5年的租赁合同,应按照合同期内总资金的百分之二十向乙方支付违约金,还是当期半年1万元的百分之二十?
更新时间:2022-07-31 14:33:31人浏览
问题描述:
我是甲方、业主,与一家房屋托管公司、乙方签订了五年租赁合同。他付了半年的房租,每半年总共一万元。现在我已经租了这所房子两年了,我想收回这所房子。当时签订的违约责任是:乙方应按合同期内总资金的20%支付违约金,请问违约金是五年内总租金10万元的20%,还是本半年内总租金1万元的20%?
1位律师解答
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租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-07-31 14:33:31
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