租赁合同签了五年,应按合同约定的年费用金总额的20%支付违约金;还是一年租金的20%?

更新时间:2022-12-05 07:40:03人浏览
问题描述:
租赁合同签了五年,每年年费用10万,合同注明违约的一方,应按合同约定的年费用金总额的20%支付违约金;是指五年租金的总和20%还是一年租金的20%?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同的违约金,由承租方和出租方自行协商约定,但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。
2022-12-05 07:40:03
徐跃奇律师
服务地区-广东深圳
这个是有争议的,可以按照有利于自己的解释,
2021-08-20 16:58:22
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