我是农村人,想买农村的房子,连地基都可以买

更新时间:2022-07-31 11:55:23人浏览
问题描述:
我是农村人,想买农村的房子,连地基都可以买
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助107746人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-07-31 11:42:13
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180880人 · 响应时间 平均4分钟内
农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,即不能办理不动产证等合法手续。农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有集体组织成员才享有宅基地的使用权
2022-07-31 11:49:40
平台特邀律师 咨询我
已帮助126348人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-07-31 11:55:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以买同村的宅基地吗
可以买同村的宅基地吗
同村居民之间是否可以购买宅基地,宅基地出卖后是否还能再次申请宅基地吗?宅基地的性质属于建设用地使用权,该类权属的性质是什么?因此接下来将由法律快车小编为您介绍关
宅基地使用权
人浏览
你好,宅基地步能买卖的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在可以买本村的宅基地吗
现在可以买本村的宅基地吗
本村的宅基地是不能购买的,当事人对于宅基地没有所有权,仅有使用权,因此不能就其所有权的买卖事项作出处分。我国《土地管理法
房地产
人浏览
农村的房子怎么过户给儿子
农村的房子怎么过户给儿子
房屋是我国公民非常重要且重大的财产之一,因此党务的买卖过户就是一件大事情了。而对于房屋交易就需要办理房屋所有权的过户登记。但不同于城市房屋,农村房屋的性质是不一
房产过户
人浏览
城市居民可以在农村购买宅基地吗
城市居民可以在农村购买宅基地吗
农村宅基地属农村集体所有,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民能否购买农村的房屋呢?下面针对城市居民可以在农村购买宅基地吗的
房地产法
人浏览
对于刚买的房子,只要产权证已经办理,马上就可以出售了。只不过,根据国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免个人所得税和营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为老年人买商业养老保险怎么买
为老年人买商业养老保险怎么买
为老年人买商业养老保险有以下选项:中长期投资储备养老金,此险种的优势是意外+疾病+养老保障较为全面时,投保人没有后顾之忧
劳动法
人浏览
买农村的房子怎么买卖合法
买农村的房子怎么买卖合法
  房屋买卖一般都发生在城市里,当然有些人可能也会把农村的房屋进行买卖,不过农村房屋基本都是建在自己的土地上的,跟我们在城里买的房子性质是不一样的,那么农村房子
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因买房土地纠纷,当事人可以提起民事诉讼。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地只有本村村民可以,要求很严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以,但是不像商品房一样。只限定本村人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果房东坚持不退钱,您可以先尝试与房东进行协商,如果协商无果,您可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助。同时,您也可以收集相关证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据实际情况来看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同违约金过高或过低时,可以调整。根据《民法典》规定,约定的违约金低于造成的损失的,可以请求增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,可以请求适当减少。但请注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子是她个人财产还是你们夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村电路整改时电杆立在水田,一般会有补偿。具体金额和方式需根据当地政策和实际情况确定。若影响严重,建议及时咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询