开发商延期交房，在办理退房的过程中需要注意哪些因素
更新时间：2022-07-29 21:00:07人浏览
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开发商在退房过程中延迟交付时应注意哪些因素
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延期交房退房流程是：
1.购房者提出退房要求；
2.15个工作日内办好退款手续；
3.超过15日开发商应支付违约金
1.购房者提出退房要求；
2.15个工作日内办好退款手续；
3.超过15日开发商应支付违约金
2022-07-29 20:35:46
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开发商延期交房维权方式有：
1.行使合同解除权，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持；
2.要求开发商支付违约金或赔偿损失
1.行使合同解除权，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持；
2.要求开发商支付违约金或赔偿损失
2022-07-29 20:41:04
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已帮助116090人 · 响应时间 平均1分钟内
"在房屋买卖中，有以下的违约情况之一的可以进行退房：
1、延期交付房屋；
2、开发商的手续不全，合同无效；
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4、不能办理产权证；
5、房屋面积误差较大；
6、房屋质量导致严重影响使用等。 法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。"
1、延期交付房屋；
2、开发商的手续不全，合同无效；
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4、不能办理产权证；
5、房屋面积误差较大；
6、房屋质量导致严重影响使用等。 法律依据：《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。"
2022-07-29 21:00:07
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