延期1年交房，业主两年之内可以起诉赔付违约金吗
更新时间：2022-07-25 21:25:38人浏览
问题描述：
业主是否可以在延迟交付房屋一年后的两年内起诉并支付违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-25 21:13:47
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-25 21:16:13
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-25 21:25:38
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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