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之前老家拆迁补的安置房一直没办理房产证。拆迁协议和补款买房的收据是写我奶奶名字（在拆迁和认购房子期间我奶奶在2000年10月过世了，走司法程序的话该怎么进行？

更新时间：2019-01-28 18:29:48人浏览

问题描述：

之前老家拆迁补的安置房一直没办理房产证。因为我爷爷很早就过世了，拆迁协议和补款买房的收据是写我奶奶名字（在拆迁和认购房子期间我奶奶在2000年10月过世了，然后拆迁协议上的日期是2000年12月代签的我奶奶名字，补款发票的收据是2001年6月开的也是签的我奶奶名字），补款的钱是我爸和我大伯各出一半缴的，现在我大伯和我爸爸都过世了，现在想办房产证，做成我堂哥和我的名字，如果是按继承的话，家里的其他受益人都同意放弃，没有异议，然后现在这房产证需要要怎么办理，走司法程序的话该怎么进行？之前老家拆迁补的安置房一直没办理房产证。拆迁协议和补款买房的收据是写我奶奶名字（在拆迁和认购房子期间我奶奶在2000年10月过世了，走司法程序的话该怎么进行？

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原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

2019-01-28 18:01:45

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根据《继承法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
　　
(一)合同;
　　
(二)继承;
　　
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
　　
(四)财产分割;
　　
(五)招标投标、拍卖;
　　
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
　　
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
　　
(八)公司章程;
　　
(九)保全证据;
　　
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
　　
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
　　同时，就该案例而言，当事人如果对其的财产分割协议进行公证的，能够更好的保护其的个人利益。

2019-01-28 18:08:05

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到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。具体要求如下：
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。
二、申请办理时需提交一下材料：
1、申请人的身份证、户口簿。
2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。

2019-01-28 18:15:06