我想问一下集资房以后能不能过户,

更新时间:2022-07-20 16:13:41人浏览
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我想问一下集资房以后能不能过户,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这种集资建房,通常是不能够进行买卖的,这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的
2022-07-20 15:49:59
平台特邀律师 咨询我
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首先集资房是可以过户的,但是需要满足以下几个条件。首先出卖房屋的人要去的房屋的合法的所有权证书。然后必须要经过作为产权共有人的单位的同意才可以处分房屋。其次是房屋的性质和房屋的用途是可以用于买卖的。
同时满足这些条件才可以办理房屋的过户手续
2022-07-20 15:53:53
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,请问是过户什么呢
2022-07-20 16:13:41
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