能否同时主张违约金和赔偿损失，采取补救措施
更新时间：2022-07-16 18:08:49人浏览
问题描述：
能否同时主张违约金和赔偿损失，采取补救措施
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102901人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《合同法》和最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释相关条款的规定，违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金
2022-07-16 17:47:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161233人 · 响应时间 平均3分钟内
合同违约金与赔偿损失是可以同时主张的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式
2022-07-16 17:49:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89279人 · 响应时间 平均1分钟内
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
2022-07-16 18:08:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同解除还可以主张违约金吗
依据我国的相关规定，签订的合同是可以解除的，而合同解除的形式有两种，合同当事人协商解队除合同和出现法定情形时解除合同，那么合同解除还可以主张违约金吗？违约金的性
合同的权利义务终止
人浏览
你好，你们是什么纠纷呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和赔偿损失同时适用吗
违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方
合同纠纷
人浏览
对方违约定金如何赔偿
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约
合同纠纷
人浏览
视具体合同约定情况而定，违约金一般就是损害赔偿，但是如果另外约定惩罚性赔偿条款，也可以一并主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
解除购房合同的违约金是多少
看中了一套房子，双方也签订了购房合同，但也有可能会事后反悔，在现实生活中签订了购房合同后反悔的人非常多，在遇到这种情况的时候很多人都担心违约金。那么，解除购房合
房地产法
人浏览
可以同时主张，合同法第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要举证，具体能支持多少违约金还得看法院判决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，建议向法院起诉解决，如需帮助请面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有风险，录用通知不应这样想。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子买房会影响父母低保。子女有赡养能力的，家庭人均收入超过当地城市居民最低生活保障标准的，要把子女的赡养费纳进收入来核算。可以申请享受城市低保的条件：1、必须是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据当地政府的规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理楼下烧烤店扰民问题：1.噪音扰民：先与摊主协商，要求其在规定时间内停业；若无效，可报警处理。2.油烟污染：向居委会、环境卫生或工商行政部门投诉，要求其整改或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
老人过户房产给儿子后，若想要回，具体操作因情况而异：1）若能证明过户非真实交易，可要求撤销过户，恢复房产原状；2）若存在欺诈、胁迫等情形，可报警并起诉要求返还房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后动迁房买卖与前妻的关系取决于房产的归属。若房子归您个人所有，买卖自由，无需前妻同意。但若是共同财产，需先解决产权分割问题。处理方式可包括协商、诉讼等，选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，夜间休息的属于扰民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
