我签了一年的合同,付了半年的租金。我现在不想租合同上的违约金是30%,是半年租金的30%,还是一年租金的30%

更新时间:2022-07-12 12:05:35人浏览
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我签了一年的合同,付了半年的租金。我现在不想租合同上的违约金是30%,是半年租金的30%,还是一年租金的30%
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例来支付。
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可以认为约定过高,可以要求降低
2022-07-12 11:49:41
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可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
2022-07-12 11:52:10
合同纠纷律师团队 咨询我
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根据合同约定处理
2022-07-12 12:05:35
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