我刚买的二手房，然后卫生间漏水到楼下面去。该怎么解决？
更新时间：2022-07-11 09:09:30人浏览
问题描述：
我刚买了一栋二手房，然后浴室漏到了楼底。如何解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93027人 · 响应时间 平均5分钟内
这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-07-11 08:44:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助137337人 · 响应时间 平均3分钟内
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-07-11 08:48:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140945人 · 响应时间 平均3分钟内
房子漏水要怎么解决：第一步，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。第二步，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
2022-07-11 09:09:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
这个可以找原房主协商，他对房屋质量有告知义务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法楼顶漏水谁负责
住在楼顶的住户碰到楼顶漏水的情况并不少见，遇到这种情况都会让人觉得糟心。那么，如果遇到了楼顶漏水的问题，具体应该由谁来负责呢？以下就让法律快车小编为大家带来物权
物权的保护
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房楼上漏水谁负责
购买房产，基本上是每个人的必经的事情。我们一般购买的房产都是质量方面没问题的商品房。但是我们在生活中也会遇到我们住的商品房中楼上漏水的情况。那么如果我们遇到这种
房产合同纠纷
人浏览
你好 ，根据合同去履行 如果现在发现的早 可以起诉解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
找一下楼上业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，您可以要求对方进行索赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看该房屋是否允许转让，是否能过户登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任，违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以投诉举报，情况严重可以报警110.法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
