和3个朋友合伙做生意，其中2人1人20%股份，我们4人签了合同，但我和还有个人是口头协议
更新时间：2019-02-27 14:37:42人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、房屋租赁合同当然需要双方签字才有效
2、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力
3、房屋租赁合同属于合同的一种，也需要双方当事人同时签字。
2019-02-27 14:26:51
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公司合伙协议范本合伙人姓名：，住址：，身份证号码：第一条合伙宗旨：第二条合伙经营项目和范围：第三条合伙期限合伙期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。第四条出资额、方式、期限1．合伙人以＿＿方式出资，计人民币元。2．各合伙人的出资，于＿年＿月＿日以前缴交至。逾期不交或未足额缴交的，对应交未交金额数按银行同期贷款利率计息并赔偿由此造成的损失。3．本合伙出资共计人民币＿元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请示分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1．盈余分配，以＿＿＿＿为依据，按比例分配。2．债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的＿＿为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1．入伙条件：①全体合伙人同意；②认可本合同约定的条款；③同意执行本合同规定的权利义务。2．退伙条件：①有正当理由；②不得在合伙经营困难时退伙；③退伙需提前＿＿月书面告知其它合伙人并经全体合伙人同意④以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应承担赔偿责任。3．出资的转让：转让合伙份额时，其他合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，须其他合伙人同意，第三人应按入伙对待。否则以退伙对待转让人。第七条合伙负责人及其它合伙人的权利1．＿＿＿＿为合伙负责人。其权限是：
（1）对外开展业务，订立合同；
（2）对合伙事业进行日常管理；
（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；
（4）支付合伙债务；
（5）其他。2．其它合伙人的权利：
（1）参予合伙事业的管理；
（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；
（3）检查合伙帐册及经营情况；
（4）共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙组织，造成损失据实赔偿。2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3．禁止合伙人再加入其它合伙。4．未经全体合伙人同意，禁止合伙人与本合伙签订合同。5．如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项1．合伙因以下事由之一得终止：
（1）合伙期届满；
（2）全体合伙人同意终止合伙关系：
（3）合伙事业已经完成或不能完成；
（4）合伙事业违反法律被撤销；
（5）法院根据有关当事人请求判决解散。2．合伙终止后的事项：
（1）即行推举清算人，并邀请中间人参与清算；
（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠份的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自签订之日起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条本合同正本一式＿份，合伙人各执一份，送＿各存一份。合伙人：（签章）合同签订时间：地点：
（1）对外开展业务，订立合同；
（2）对合伙事业进行日常管理；
（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物；
（4）支付合伙债务；
（5）其他。2．其它合伙人的权利：
（1）参予合伙事业的管理；
（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；
（3）检查合伙帐册及经营情况；
（4）共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为1．未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙组织，造成损失据实赔偿。2．禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3．禁止合伙人再加入其它合伙。4．未经全体合伙人同意，禁止合伙人与本合伙签订合同。5．如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。第九条合伙的终止及终止后的事项1．合伙因以下事由之一得终止：
（1）合伙期届满；
（2）全体合伙人同意终止合伙关系：
（3）合伙事业已经完成或不能完成；
（4）合伙事业违反法律被撤销；
（5）法院根据有关当事人请求判决解散。2．合伙终止后的事项：
（1）即行推举清算人，并邀请中间人参与清算；
（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠份的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自签订之日起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条本合同正本一式＿份，合伙人各执一份，送＿各存一份。合伙人：（签章）合同签订时间：地点：
2019-02-27 14:30:22
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人民法院对口头协议的认定和处理主要有下列情况：
1、如果当事人对口头协议的存在无异议，协议内容又不违法，应认定合同有效；
2、如果当事人对口头协议存在有异议，又无证据证明协议存在的，法院可裁定不予受理，已受理的可裁定驳回起诉。
1、如果当事人对口头协议的存在无异议，协议内容又不违法，应认定合同有效；
2、如果当事人对口头协议存在有异议，又无证据证明协议存在的，法院可裁定不予受理，已受理的可裁定驳回起诉。
2019-02-27 14:37:42
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