商品房现售备案通知书,过期怎么办?

更新时间:2022-07-04 10:12:48人浏览
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商品房现售备案通知书,过期怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预(销)售证,否则不具有销售资格
2022-07-04 10:02:47
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根据合同约定处理
2022-07-04 10:06:21
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建议双方协商解决
2022-07-04 10:12:48
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可以要求解除合 同,可以电话询问。 说下情况,目前您描述的内容我们还无法给您准确的建议 谢谢
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