我签订的是一个房屋租用合同，合同约定的租赁时间是4年，解除合同！我应该怎么办？
更新时间：2022-07-02 21:41:53人浏览
问题描述：
我签了一份房屋租赁合同。合同约定的租赁期为4年，免租期为8个月！但由于我的生意情况，现在我只租了一年。我请求取消租约并终止合同！我是承租人。我该怎么办？现在出租人要求我支付免租期的租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74933人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2022-07-02 21:41:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
免租金租赁合同可以解除吗
租赁合同是在租房期间需要签订的合同，在合同中约定承租人与出租人的权利与义务。那么对于免租金的租赁合同，这样的租赁合同是否可以解除呢？租赁合同有哪些特征呢？以下就
租赁合同
人浏览
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。②房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订定金合同需注意什么
签订定金合同的注意事项定金是把双刃剑，在规范合同行为、制约合同双方的同时，会给合同双方带来相应的法律风险。那么签订定金合同需注意什么？接下来法律快车小编就为您收
合同纠纷
人浏览
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订租赁合同的注意事项
首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋;因此造成的损失，由承租人赔偿：1、承租人将房屋擅自转租;2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换
房屋租赁合同知识
人浏览
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先要确定房子是全产权的，如果是部分产权的，需要补交一定的价款变成全产权才可以出售，出售时还需要缴纳一定的土地出让金。再确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同，都有效，可以就是否续租及其租金进行协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据我国《合同法》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。租赁合同也是如此。签订租赁合同后想解除合同有如下几种方式：1.协商解除。当事人经协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉或协商处理。如协商无果，可选择通过法律途径解决，即向法院起诉，要求变更或解除合同，以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任与侵权责任区别明显，处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择时需考虑合同关系、损害性质、证据情况等因素，以选择最有利于自身权益的保护方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同到期n+1赔偿的常见处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与对方协商，如能达成一致则快速解决；协商不成可考虑调解，由第三方介入促成和解；最后，如必要，可通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以走法律程序，要求对方澄清并道歉。依据《治安管理处罚法》第四十二条，公然侮辱他人属违法行为，可处拘留或罚款。如不及时处理，可能对孩子造成心理伤害，影响其名誉和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退学退费，但需办理退学手续。根据《普通高等学校学生管理规定》，学生退学应按规定期限办理手续，学费按年扣除已学习时间费用。如不及时处理，可能影响退费金额及时效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向当地律协网站查询，或拨打律协电话核实。也可以与律师所在律所沟通、确认。也可以与律师所在律所沟通、确认。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
