签的门面合同是3年，租金已交一年，我想解除合同不再租赁怎么办？
更新时间：2019-09-24 05:09:34人浏览
问题描述：
我是承租方，签的门面合同是3年，租金已交一年，现马上到期，我想解除合同不再租赁怎么办？
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2019-09-24 05:09:34
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根据我国《合同法》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。租赁合同也是如此。签订租赁合同后想解除合同有如下几种方式： 1.协商解除。当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等； 2.约定解除。当合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力； 3.法定解除。一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。
2019-09-24 05:06:38
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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2019-09-24 04:59:09
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