请问，婚前，女方父母出钱首付，写女方姓名，婚后男女共同还款，如果离婚了，房子属于个人财产还是共同财产
更新时间：2019-02-24 17:27:36人浏览
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请问，婚前，女方父母出钱首付，写女方姓名，婚后男女共同还款，如果离婚了，房子属于个人财产还是共同财产
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你好，根据婚姻法解释三的规定，第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 房产系你个人财产事实没有疑问的。关键在于取证的方式，取证方式很多，专业性也较强，不可三言两语交代清楚，你可以聘请当地律师代理。帮你取证。
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 房产系你个人财产事实没有疑问的。关键在于取证的方式，取证方式很多，专业性也较强，不可三言两语交代清楚，你可以聘请当地律师代理。帮你取证。
2019-02-24 17:11:16
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条规定 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 因此, 除非你能证明你父母援助你购房的钱是仅对你个人的赠与,否则,法院会认定为是对你和你妻子的赠与,一般法院会判决各占一半. 另外,如果能证明你的父母是借款(25万)给你们购房而不是赠与的话,则你父母出的25万为你们的夫妻共同债务,你们共同负担.但这种情况除非证据比较确凿,否则,可能法院支持的可能性较小)
（二）第二十二条规定 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 因此, 除非你能证明你父母援助你购房的钱是仅对你个人的赠与,否则,法院会认定为是对你和你妻子的赠与,一般法院会判决各占一半. 另外,如果能证明你的父母是借款(25万)给你们购房而不是赠与的话,则你父母出的25万为你们的夫妻共同债务,你们共同负担.但这种情况除非证据比较确凿,否则,可能法院支持的可能性较小)
2019-02-24 17:14:53
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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。
2019-02-24 17:25:43
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婚前买的房，如果隶属个人财产，离婚时另一方无权分配；否则，由两方平均分配。通常情况下，如果有足够的证据能够证明该房屋确实我婚前个人通过个人出资购买的，就可以认定为婚前的个人财产，在进行离婚财产分割是不再分割的范围之内。
2019-02-24 17:27:36
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