合同还没有到期，现在因为村里的缘故，也不需要支付违约金，合同是否自动终止？需不需要我们当面把合同撕掉
更新时间：2018-12-29 07:57:08人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助189038人 · 响应时间 平均3分钟内
若甲方(房东)违约责任处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
2018-12-29 07:31:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助199103人 · 响应时间 平均1分钟内
工业废气的污染条件有哪些？污染源是工业废气危害蚕桑的主要因素，但工业废气排放出来后，是否造成农业蚕桑受害还和污染条件关系很密切。污染条件包括地理条件（距离、方向、地势环境）和气象条件(晴雨、气温、逆温、风向、风力、雨量、气压等）。
一般年景在工厂1 000米范围的下风方向的农作物和蚕桑总会受到污染危害；但当出现逆温或无风、少风的闷热气象，大气层结稳定，污染物容易积聚在低空，使废气浓度增强、从而扩大和加重了废气对地面作物的污染危害，往往造成连片污染。
一般年景在工厂1 000米范围的下风方向的农作物和蚕桑总会受到污染危害；但当出现逆温或无风、少风的闷热气象，大气层结稳定，污染物容易积聚在低空，使废气浓度增强、从而扩大和加重了废气对地面作物的污染危害，往往造成连片污染。
2018-12-29 07:38:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142528人 · 响应时间 平均2分钟内
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2018-12-29 07:57:08
咨询我
已帮助110720人 · 响应时间 平均5分钟内
公司并购违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2018-12-29 07:50:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期，公司是否可终止怀孕女职工合同？
问：我是一名已怀孕3个月的打工妹，因所在企业准备转产，恰恰我与老板签的劳动合同也已到期，老板便以我的合同期满为由终止了与我的雇佣关系。我曾听说《劳动法》里有专门
女职工劳动保护
人浏览
可以要求公司补缴社保：以单位买全社保为准，医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担20%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期，公司不愿与个人续签合同，怎赔偿？
网友提问：合同到期，公司不愿与个人续签合同，怎赔偿？谢谢！律师回答：若合法，只给付经济补偿金，满一年一个月的工资。如果违法，须赔偿，赔偿是补偿的2倍。
合同内容
人浏览
合同到期，公司不续签合同应赔偿吗
[导读]劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，依据法律规定，在某些情况下劳动合同的解除变更需要一定的赔偿。什么是劳动合同赔偿？解
期待利益
人浏览
订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款，(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同的其他违约行为A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工业废气的污染条件有哪些？污染源是工业废气危害蚕桑的主要因素，但工业废气排放出来后，是否造成农业蚕桑受害还和污染条件关系很密切。污染条件包括地理条件（距离、方向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
非法定原因不得无故解除已经生效的合同，否则要承担由此造成的违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，1、协商调解。可以与单位自行协商处理；也可以申请用人单位内劳动调解委员会主持调解。
2、检举控告。发现自己的劳动权益受到侵害时，可以向劳动监督或其他劳动
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
和公司协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前一个月辞职既可，不需支付违约金，但签订有培训协议的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们签订合同进行约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代理合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷，是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省心；第2种就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
遇到甲方违反合同，常见的处理方式包括协商和诉讼。选择时需考虑合同条款、违约程度及双方关系等因素。协商更灵活，而诉讼则具有法律强制力，可根据实际情况做出最佳选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需根具体案情判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方不履行合同属于违约，可通过调解、仲裁或诉讼解决。依据《中华人民共和国民法典》规定，如合同基础条件发生重大变化，可协商变更或解除合同，协商不成可请求法院或仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金已交且合同已签，一般不可随意违约。根据《民法典》规定，给付定金方不履行债务，无权请求返还定金。如违约，可能面临定金损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无法履行合同，应依法处理。如双方有约定，按约定执行；无约定则依法承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失等。协商不成可诉诸法律。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
