你好，我想问一下咱们小区车位没有产权，说买了终生实用，这种车位能买吗
更新时间：2022-06-28 19:17:41人浏览
问题描述：
您好，请问我们小区的停车位没有产权。我说如果我买了一辈子，我能买这种停车位吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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地下车位没有产权不能买卖，租吧。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：
1、是已经列入公摊面积的车位。
2、是人防车位
1、是已经列入公摊面积的车位。
2、是人防车位
2022-06-28 18:57:43
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已帮助188841人 · 响应时间 平均5分钟内
有产权，小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。很多开发商在卖虏子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知情，因就导致了许多纠纷的产生
2022-06-28 18:59:15
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已帮助188942人 · 响应时间 平均1分钟内
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-06-28 19:17:41
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