开发商对小区地下车库车位能出售吗？
更新时间：2022-06-28 09:24:59人浏览
问题描述：
开发商能否出售社区的地下车库停车位？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定
2022-06-28 09:11:56
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小区车位，只有在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权，只可以通过出租方式给业主之外的人。
开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的物业管理
开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的物业管理
2022-06-28 09:15:54
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-06-28 09:24:59
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