想问问您关于房屋出租合同解除的问题。这样解除房屋租赁关系的方法有效吗？以后会不会有什么麻烦？
更新时间：2022-06-24 15:22:40人浏览
问题描述：
你好我想问你有关取消房屋租赁合同的事。我和室友发生了冲突，房主决定终止与我们的合同（只住4天）。至于解除租赁合同的方法，房东要求我们在合同背面写上“合同从今天起无效”，并签名。押金和租金由房东协商退还。合同都归房主所有，没有被撕毁。这是终止房屋租赁关系的有效方式吗？将来会有麻烦吗？我对这方面的法律知识知之甚少。我希望你能耐心回答！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东有违法没有违约的话，是不可以终止合同的。如果终止合同的就视为违约，除承担约定的违约责任外，还会被主张承担因此给对方造成的实质经济损失价款
2022-06-24 14:57:51
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解除租赁合同有以下方式：
1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。
4、约定解除。
1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。
4、约定解除。
2022-06-24 15:22:40
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