我租的房子，转租出去了，房东也签字了，现在承租方又不想租了我可以不退钱吗
更新时间：2022-06-24 11:41:24人浏览
问题描述：
你好，律师。我租的房子转租出去了，房东签了名。现在房客不想租了。我不能退款吗？房屋合同由房东和承租人共同签署，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
2022-06-24 11:15:29
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-06-24 11:18:01
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